Федеральное БТИ: приглашение к сотрудничеству

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» — крупнейшее в нашей стране государственное аккредитованное предприятии, работающее  в сфере технического учета различных объектов недвижимости.

Наше предприятие аккредитовано на проведение работ по техническому учету и инвентаризации и является федеральным государственным предприятием, что обеспечивает дополнительные гарантии высокого качества и надлежащего уровня ответственности при выполнении заказов. Техническая инвентаризация и сопутствующие услуги предоставляются высококвалифицированным персоналом, с использованием современного оборудования и программного обеспечения.

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» предоставляет широкий спектр услуг:

 — изготовление технического плана (от 1470 руб.);

 — техническая инвентаризация, изготовление  технического паспорта (от 8 руб. за кв. м.);

 — землеустроительная документация, изготовление межевого плана (от 3,5 тыс. руб.); 

 — кадастровые работы (от 4,5 тыс. руб.);

 — выписки, справки, выкопировки из архива.

Наши отделения:

г. Ставрополь, ул. Комсомольская, 58       тел: (8652)29-63-15

г. Пятигорск, Октябрьская, 46                    тел: (8793)39-10-06

г. Лермонтов, ул. Нагорная, 8                     тел: (87935)3-79-42

г. Кисловодск, ул. 40 лет Октября,4           тел: (87937)2-01-39

г. Георгиевск, ул. Кочубея, 13/2                 тел: (87951)6-03-67

г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 33а               тел: (87934)4-10-01

г. Мин-Воды, пр. К. Маркса, 68а                 тел: (87922)6-87-29

г. Невинномыск, ул. Гагарина, 15                тел: (86554)5-53-45

г. Изобильный, ул. Красная, 43а                  тел: (86545)2-03-60

г. Буденновск, ул. Октябрьская, 69а            тел: (86559)2-15-37

г. Зеленокумск, пл. Ленина, 6, БЦ, к №16   тел: (86552)6-42-90

• Более 70 лет государственное БТИ занималось техническим учетом недвижимости. Затем государство предоставило возможность кадастровым инженерам готовить техническую документацию на объекты недвижимости для постановки их на государственный кадастровый учет. Они, как и привычные нам учреждения такого профиля, а именно Краевое БТИ и Федеральное БТИ, изготавливают на заказ техническую документацию на недвижимое имущество. У неискушенного в подобных делах человека возникает резонный вопрос: куда же лучше идти? И есть ли разница в работе частного и государственного БТИ? Да и вообще, работает ли то государственное предприятие, куда люди привыкли обращаться за многие десятки лет?
• Так вот, первое «но». Законодатель не обязал кадастровых инженеров создавать какой-либо архив, где хранились бы все ими оформленные документы. В то время, как у нас, по сей день хранятся результаты технической инвентаризации 60-летней давности. Причем в каждом инвентарном деле имеются данные обо всех изменениях, которые происходили с объектом недвижимости (домом, квартирой, гаражом) на протяжении многих лет: продажа, дарение, изменение планировки и т.д. И если человек вдруг потерял техпаспорт на объект недвижимости, у нас всегда есть возможность его восстановить.
• Сегодня в судах рассматривается много дел, касающихся споров по земельным участкам и другому недвижимому имуществу. Если технический паспорт заказывали в частном БТИ, это может обернуться против самого заказчика. Нет никакой гарантии, что такая организация спустя пару лет не исчезнет так же внезапно, как и появилась.
• Поэтому, на мой взгляд, чтобы второй экземпляр документов не исчез в неизвестном направлении, техпаспорт лучше оформлять в государственном БТИ. Это касается и сельских жителей, которые сегодня нередко идут в частные организации, не ведая о возможных рисках.
• Если человек обращается к кадастровому инженеру для изготовления технической документации, он должен помнить, что работу государственных организаций по техинвентаризации объектов никто не отменял.
• Кроме того, согласно письму Минэкономразвития РФ от 13 ноября 2013 года, кадастровые инженеры не уполномочены проводить техническую инвентаризацию и изготавливать техпаспорт на объекты капитального строительства (в том числе нежилого назначения) – эта работа не входит в кадастровую деятельность.
• А раз так, составленные ими техпаспорта не имеют статуса официальных документов, которые можно использовать в налогообложении, бухгалтерском и оперативном, государственном учёте, градостроительстве, ЖКХ, кредитовании и прочих сферах.
• Нужно помнить – в жизни возникают разные ситуации, связанные с недвижимым имуществом. Чтобы быть абсолютно уверенным в том, что твои документы оформлены без нарушений и будут храниться в течение долгих лет, думаю, следует обращаться именно в государственное БТИ.
• Частным структурам можно будет доверять полностью, только когда будет разработан и введен в действие четкий механизм передачи и хранения всех документов из частных структур в государственные.